Advocacia especializada em Direito Imobiliário e Leilão de Imóveis
Advocacia especializada em Direito Imobiliário com mais de 20 anos de experiência, oferecendo atendimento em todo o Brasil.
Atendimento 100% online no WhatsApp, em todo Brasil.
Advocacia especializada em Direito Imobiliário e Leilão de Imóveis
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Veja como podemos te ajudar:
Usucapião
Consultoria jurídica especializada na análise do preenchimento dos requisitos legais necessários para requerer a propriedade de um imóvel por usucapião, seja pela via judicial ou extrajudicial.
Despachante imobiliário e Legalização de imóveis
Atuação especializada na regularização de divergências para liberação da certidão de conclusão de obra (habite-se), bem como na regularização de escrituras e registros de imóveis, assegurando a plena garantia do direito de propriedade.
Assessoria para investidores de leilões de imóveis
Oferecemos assessoria jurídica especializada para investidores, acompanhando todas as etapas do processo, desde a busca do imóvel de acordo com o perfil do cliente, análise jurídica e financeira, participação no leilão, regularização da propriedade e imissão na posse.
Penhora de bens ou valores $
Assessoria jurídica especializada na análise da legalidade de penhoras, identificando possíveis abusos e adotando as medidas cabíveis para proteger o patrimônio do cliente.
O imóvel foi levado a leilão judicial ou extrajudicial
O leilão pode ser suspenso ou anulado. Nossa equipe atua na análise da legalidade do procedimento, visando proteger o direito de propriedade. Identificamos falhas formais, vícios processuais e abusos cometidos por instituições financeiras, credores ou leiloeiros, adotando as medidas cabíveis para defender o patrimônio do cliente.
Imissão na posse de leilão
A imissão na posse é uma etapa essencial do processo, pois permite ao arrematante exercer o uso, o gozo e os direitos de propriedade sobre o imóvel, regularizando definitivamente a situação do bem. Nos leilões imobiliários, a imissão na posse é geralmente requerida logo após a arrematação, já que a posse não é automaticamente transferida com a compra do imóvel.
Regularização de contratos de gaveta
Legalizamos a propriedade por meio da regularização do contrato de gaveta, proporcionando diversos benefícios, como acesso a financiamentos, garantia do direito de propriedade e prevenção de riscos, incluindo vendas a terceiros ou ações judiciais prejudiciais.
Assessoria para investidores (Due Diligence)
Assessoramos investidores em todas as etapas do processo imobiliário, desde a compra até a entrega do imóvel, realizando análises documentais, acompanhamento do cronograma físico e financeiro e garantindo a segurança necessária para os aportes de investimento. Nosso objetivo é assegurar qualidade, cumprimento de prazos e controle adequado de custos.
Contratos e distratos imobiliários
Elaboramos e analisamos contratos e distratos de compra, venda e locação de imóveis, com o objetivo de eliminar riscos e cláusulas abusivas, prevenindo transtornos e futuras discussões judiciais.
Advocacia notarial e registral
Assessoria extrajudicial especializada, com atuação em serviços notariais, registros de imóveis e demais órgãos públicos, voltada à regularização de transações imobiliárias e à obtenção, retificação ou cancelamento de registros e averbações.
Despejo e reintegração
A ação de reintegração de posse tem como fundamento a situação fática da posse sobre o bem, enquanto a ação de despejo decorre de relação contratual de locação, regida por legislação específica. Por essa razão, não há fungibilidade entre ambas, uma vez que possuem pressupostos e finalidades distintas.
Atraso na Entrega
Atuamos na busca por indenizações justas, conduzindo renegociações estratégicas para proteger os interesses do cliente e compensar os prejuízos causados por construtoras.
Transações Seguras
Oferecemos assessoria jurídica abrangente e especializada, garantindo que todas as suas transações imobiliárias sejam realizadas com segurança, eficiência e total proteção jurídica.
Dívidas de Imóveis
Conduzimos negociações estratégicas voltadas à redução de pressões financeiras, buscando as melhores soluções para proteger seu imóvel e restabelecer o equilíbrio das suas finanças.
Locação de Imóvel
Problemas com o inquilino ou proprietário? Oferecemos assessoria jurídica especializada para garantir o cumprimento da Lei do Inquilinato, atuando tanto em tratativas de acordo quanto em ações judiciais, sempre com foco na defesa dos seus direitos.
Quem irá trabalhar ao seu favor
Dra. Renata Mello
OAB/SP: 154.909
Advogada especializada em Direito Imobiliário, formada pela UNIFIEO, pós-graduada nas áreas de Direito Imobiliário, Notarial, Empresarial e Recuperação Judicial e Falências.
Membro das Comissões de Recuperação Judicial e Falências; da Comissão de Direito Condominial e da Comissão de Direito Imobiliário, todas da OAB São Paulo.
Membro do CMR – Centro de Mulheres na Reestruturação Empresarial e do IMOBIpor elas – Direito Imobiliário por Elas.
Dra. Renata Mello é uma grande autoridade na área imobiliária e principalmente na área de Leilões de Imóveis, assessorando arrematantes em todo o Brasil há mais de 20 anos nas arrematações de imóveis.
Em toda sua trajetória, atuou em grandes escritórios e empresas de leilões, aprimorando ainda mais sua visão prática e estratégica sobre a defesa patrimonial e a resolução de conflitos.
Sua atuação é pautada na honestidade, transparência, eficiência e segurança jurídica, oferecendo soluções personalizadas para cada cliente — seja na regularização de imóveis, defesa contra cobranças indevidas, elaboração de contratos e due dilligence em leilões.
Perguntas realizadas com frequência
Sim! Não importa em qual localidade você esteja, os processos judiciais eletrônicos nos permitem atendê-lo(a), sem que haja a necessidade de estarmos fisicamente presentes no local do processo.
Graças a tecnologias avançadas e ferramentas digitais, podemos trabalhar com máxima eficiência, independentemente da sua localização.
Nossa advogada estará disponível para se comunicar com você de forma acessível e conveniente, através de whatsapp, chamadas de vídeo, telefonemas e e-mails, garantindo que você esteja sempre informado (a) sobre o andamento do seu processo.
Nos inventários extrajudiciais, esses custos costumam ser menores devido à simplicidade e à menor duração do procedimento.
Com a nossa atuação, você terá a garantia de uma gestão eficiente do caso, sempre buscando reduzir despesas dentro das possibilidades legais, sem comprometer a qualidade do serviço prestado.
Sim! Utilizamos plataformas certificadas homologadas com encriptação de dados que garantem a segurança total no envio, recebimento e processamento das informações.
Oferecemos atenção personalizada e cuidadosa ao acompanhamento de todos os processos judiciais. Notificaremos cada etapa de evolução do seu processo de forma diligente e ágil.
Além disso, daremos todas as instruções para que você possa consultar o seu processo diretamente no site do Tribunal sempre que desejar.
Contato
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